房地產(chǎn)市場是我國目前最大的一個實(shí)體產(chǎn)業(yè)，由諸多的行業(yè)組成，里面最大的組成部分就是建筑，而建筑行業(yè)又是一個看著很復(fù)雜的，交織的存在，多數(shù)都是分包的形式，層層下放，從總包到分包在到底層的一些工程隊(duì)，最后是一線工人，那么這些是解決它們的問題呢？

建筑行業(yè)主要可以分為三類，人員，材料，設(shè)備。

可以說是建筑勞務(wù)和施工，這是建造中主力，大多數(shù)的工人都是外包的，哪里的工程需要人，就找工程隊(duì)來做，基本不會購買社保，都是一些工資發(fā)放，也沒有過多的進(jìn)項(xiàng)，那么像這種情況，沒有進(jìn)項(xiàng)增值稅就比較好，所以建筑勞務(wù)可以申請簡易征收，按照3%計(jì)稅繳納，所得稅方面可以使用人工工資去抵扣，或者是包工頭的一些勞務(wù)費(fèi)去抵扣。

(相關(guān)資料圖)

材料是施工中需要用到的，這也決定了工程的基本質(zhì)量，主要有水泥，鋼筋，混凝土，沙石等等，這些材料由于行業(yè)的特性，有一些可能沒有進(jìn)項(xiàng)，或者有進(jìn)項(xiàng)的是一些個體戶，開的是1%，這樣企業(yè)的增值稅抵扣少了，稅負(fù)自然就上去了。

設(shè)備是建筑工程中大多會使用到的，比如一些塔吊，挖機(jī)，鉤機(jī)，起重機(jī)，泵車等等，而這些設(shè)備，有些可能是自己有的，有些可能是租賃的，不管是自有，還有租賃，都需要使用，這里面也是有一大筆的費(fèi)用。如果租賃的是個人，開的發(fā)票那么可能抵扣更少，增值稅交的多。

以上三類是建筑中基本的構(gòu)成，當(dāng)然還有建筑設(shè)計(jì)，建筑裝修等等，但是萬變不離其宗，它們都需要繳納去申報(bào)繳稅，不同的情況，解決的方式也有很大的區(qū)別，那么如何有效的減輕稅負(fù)壓力呢？

即可以將建筑服務(wù)公司入駐到園區(qū)內(nèi)，使用園區(qū)內(nèi)的公司去承接業(yè)務(wù)，繳納稅收，可以是注冊新公司，子公司，分公司，或者遷移到園區(qū)內(nèi)，可以得到地方園區(qū)的獎勵扶持，

這個政策可以有效幫助到企業(yè)成本支出，某建筑公司一年繳納了100萬的增值稅，50萬的所得稅，那么企業(yè)入駐園區(qū)后，可以節(jié)稅多少呢？補(bǔ)貼80%

增值稅節(jié)稅；100萬*50%*80%=40萬

所得稅節(jié)稅；50萬*40%*80%=16萬

共計(jì)節(jié)稅；40萬+16萬=56萬

企業(yè)入駐園區(qū)后，繳納本該繳納的稅收，就可以得到地方補(bǔ)貼56萬元，這就是企業(yè)所節(jié)省下來的成本，能夠有效地降低企業(yè)的稅負(fù)壓力。

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