紐約東區(qū)李文頓街45號(hào)。

3月2日，萬(wàn)科企業(yè)(02202.HK)向記者證實(shí)，旗下萬(wàn)科(美國(guó))控股，聯(lián)同Slate Property Group及Adam America Real Estate，收購(gòu)紐約東區(qū)李文頓街(Rivington Street)45號(hào)，代價(jià)1.16億美元(約7.6億元人民幣)。

萬(wàn)科方面表示，Rivington項(xiàng)目是萬(wàn)科與Slate/Adam America共同合作的項(xiàng)目，已經(jīng)于2015年簽約，今年年初完成交割。

此次收購(gòu)的大樓建于1898年，最初是一座學(xué)校，經(jīng)過(guò)100多年后被短暫的改造為療養(yǎng)中心。萬(wàn)科與合作方希望通過(guò)對(duì)其進(jìn)行改造升級(jí)，再次注入新的活力，使之成為適合現(xiàn)代生活需求的公寓，預(yù)計(jì)內(nèi)含100套公寓。

萬(wàn)科方面表示，曼哈頓在發(fā)展了幾百年后還一直煥發(fā)著獨(dú)有的活力，正是由于人們不斷對(duì)有價(jià)值的舊樓進(jìn)行改造升級(jí)，以迎合新時(shí)代的需求，在保留傳統(tǒng)社區(qū)建筑韻味的同時(shí)也賦予其現(xiàn)代化的魅力。

萬(wàn)科(美國(guó))董事總經(jīng)理李凱彥稱，萬(wàn)科在美國(guó)的策略是與當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商合作，萬(wàn)科重視當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商的價(jià)值，且沒(méi)有收縮在美的發(fā)展，未來(lái)將繼續(xù)在當(dāng)?shù)赝顿Y，尋找機(jī)會(huì)及合作伙伴。

這也是萬(wàn)科在紐約開(kāi)展的第四筆交易。萬(wàn)科于2012年在紐約成立辦公室，此后與RFR及Hines合作，在列克星敦大道610號(hào)開(kāi)發(fā)61層公寓樓。2015年底，萬(wàn)科還聯(lián)合Slate和Adam America收購(gòu)了布魯克林內(nèi)文斯街10號(hào)項(xiàng)目，計(jì)劃改造成布魯克林中心最大的公寓項(xiàng)目;除此以外，這三家公司還投資了另外一個(gè)項(xiàng)目。

據(jù)透露，在與大陸毗鄰的香港，萬(wàn)科近期也有所動(dòng)作。2月初消息稱，萬(wàn)科正在籌集一筆四年期的70億港元貸款，而該筆貸款將作為其位于香港屯門(mén)的一個(gè)住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)資金。萬(wàn)科香港屯門(mén)的項(xiàng)目建筑占地面積約2.7萬(wàn)平方米，將用于開(kāi)發(fā)私人住宅和一所幼兒園。其中最低樓面面積約為4.73萬(wàn)平方米，最高樓面面積達(dá)到7.82萬(wàn)平方米。