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佳明（01271）旗下土瓜灣明雋及協(xié)成行旗下筲箕灣傲華可望下周分別上載樓書及開價，兩盤兵分兩路下月初及本月出擊。

佳明集團營業(yè)及市務(wù)總經(jīng)理馮倩平表示，明雋盡享交通和地理優(yōu)勢，加上該區(qū)近4年缺乏全新私人住宅項目供應(yīng)，相信將會吸引投資者、區(qū)內(nèi)分支家庭及年輕上車客追捧。項目預(yù)計關(guān)鍵日期為今年9月19日，屬于短期樓花項目，可即買、即住、即租。

集團正全速籌備明雋的銷售工作，預(yù)計最快下周上載樓書及月底開放示范單位，最快7月初開售，樓盤定價主要參考啟德及何文田售價。

傲華示位周內(nèi)開放 首批超50伙

協(xié)成行旗下筲箕灣傲華，示范單位昨日優(yōu)先向傳媒開放，其中參照18樓E單位搭建的一房單位，實用面積324方呎，為無改動示范單位。根據(jù)樓書，全盤僅得該伙的睡房采雙趟門設(shè)計，并連裝修出售；設(shè)計師刻意利用衣柜區(qū)分衣帽間及寢區(qū)，再各連接兩扇趟門，營造有獨立衣帽間。與其余標(biāo)準(zhǔn)1房戶，睡房設(shè)掩門有分別。另項目會所連戶外園林面積共約5000方呎，提供健身室及雅座等設(shè)施。

協(xié)成行發(fā)展物業(yè)銷售主管張詩敏稱，示范單位可望周內(nèi)公眾開放，價單最快下周公布，首批不少于50伙，價錢參考港島區(qū)整體住宅物業(yè)。對于多個單幢盤撞期出擊，張詩敏認(rèn)為無論地區(qū)及客源均有別，加上港島東新盤供應(yīng)甚少，認(rèn)為傲華具競爭力，沒擔(dān)心互相搶客。

另外，位處啟德跑道區(qū)、由華潤置地（海外）伙保利合資的澐璟再連沽兩伙，套現(xiàn)逾1.648億元。該兩伙分別為2座21樓A室及9樓A室，實用面積1909方呎，4房雙套連私人電梯大堂，成交價9014.57萬及7470萬元，呎價47221元及39130元。澐璟至今累售97伙，成交金額逾48億元。