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一、有貸款的房子如何離婚

1、通常情況下，有貸款的房子想要離婚的話，如果有一方想要房子的話，那么就按房產(chǎn)的另一半價(jià)款支付給對(duì)方，或者是想要房子的這一方支付首付的另一半和按揭貸款的另一半給對(duì)方，剩余的貸款部分由想要房子的人繼續(xù)獨(dú)立償還。

2、兩方都不要房子，就可以將其掛售，將貸款還清后價(jià)款進(jìn)行分割。

二、購買房子的注意事項(xiàng)有哪些

1、我們?cè)谫徺I房子時(shí)，還是單身的情況下，可以做一個(gè)公證證明，這個(gè)房產(chǎn)只屬于自己，并且在結(jié)婚之后，盡量的不要將自己的婚前財(cái)產(chǎn)融入到婚后的財(cái)產(chǎn)當(dāng)中，萬一走到離婚的地步，很有可能就會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛的問題。

2、很多人婚前有一套個(gè)人房產(chǎn)，但是婚后的時(shí)候，因?yàn)閮蓚€(gè)人感情實(shí)在是太好了，就將房產(chǎn)寫成了兩個(gè)人的名字，花無百日紅，人無千日好，性格不合導(dǎo)致了離婚，最后財(cái)產(chǎn)分割對(duì)自己也是一種損失。

3、面臨了財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候，大家一定要保持理智，不行的時(shí)候可以請(qǐng)求法院的幫助。

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